Belle maison de 122 m² avec terrain constructible à Le Bailleul – Idéal résidence ou investissement
Belle maison de 122 m² avec terrain constructible à Le Bailleul – Idéal résidence ou investissement
Description
Située à Le Bailleul dans la zone du Centre, cette maison de village construite en 1947 offre une superficie habitable de 122 m² sur un terrain de 1 040 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, deux chambres, une terrasse, ainsi qu’un grand garage et atelier attenants de plus de 70 m². Accessible à seulement 7 minutes d’un échangeur autoroutier, cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le chauffage central au gaz assure le confort, avec une consommation énergétique classée D (231 kWh/m²/an). Les coûts annuels estimés d’énergie varient entre 1839 € et 2488 € (données de référence 2021). La maison dispose d’un terrain constructible, idéale pour un projet d’extension ou d’aménagement, avec la possibilité d’installation d’une piscine. La propriété est située dans une commune bénéficiant d’une exposition aux risques naturels et technologiques, avec toutes les informations disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 122 m², construite en 1947, offre un grand potentiel avec un terrain de 1040 m², idéal pour un projet d’extension ou de personnalisation.
- Située à seulement 7 minutes d’un échangeur autoroutier, elle garantit une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens.
- Le chauffage central au gaz assure un confort moderne, avec une consommation énergétique classée D (231 kWh/m²/an), tout en étant à proximité des risques naturels et technologiques documentés.
- Elle comprend deux chambres, un grand garage et atelier de plus de 70 m², ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- Le prix total de cette propriété est de 156 000 €, incluant 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec une possibilité de financement via notre partenaire local.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 11:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-157104
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 1040 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 839 € - 2 488 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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