Maison de village avec jardin à Montréal dans le Gers, 97 m²
Description
Maison de 97 m² habitables située à Montréal dans le Gers, offrant un espace de vie confortable comprenant un grand séjour lumineux avec une hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre ouvrant sur une terrasse couverte, deux salles d’eau avec douches à l’italienne, un WC, et une buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées, avec un espace de rangement sous les combles. Le jardin de 167 m², entouré d’une haie, est agrémenté d’un abri et d’une petite dépendance servant d’atelier. La propriété dispose de trois places de stationnement privatives devant la maison. Chauffage au poêle à pellets dans le séjour et climatisation réversible assurent le confort. La maison, semi-enterrée et bien isolée, a été construite en 1947.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 97 m² habitable, construite en 1947, qui offre un espace de vie lumineux avec un grand séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée.
- Le bien comprend 3 chambres, dont deux situées en mezzanine mansardée à l’étage, parfait pour une famille ou des projets d’aménagement.
- Le jardin de 167 m² entouré d’une haie, avec un abri et une dépendance (atelier), offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou recevoir.
- La maison est chaleureuse et confortable, équipée d’un chauffage au poêle à pellets dans le séjour ainsi qu'une climatisation réversible, assurant le confort en toute saison.
- Avec trois places de stationnement privatives disponibles devant la maison, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement, ce qui est un vrai avantage en zone résidentielle.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24317
- Prix: 150 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 167 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montreal
- Code Postal 32250
- Quartier/Secteur Deux sevres, marais poitevin, sud-ouest niort
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
