Maison en pierre authentique à Ouveillan, proche Narbonne et Béziers
Maison en pierre authentique à Ouveillan, proche Narbonne et Béziers
Description
Située dans la commune d’Ouveillan, un village non inondable offrant toutes les commodités à seulement 15 kilomètres de Narbonne et 25 kilomètres de Béziers, cette charmante maison en pierre face à l’église du village séduit par son cachet authentique. Rénovée entièrement tout en préservant ses éléments d’origine tels que la pierre, les poutres et les tomettes, elle présente une configuration atypique. L’entrée principale s’effectue par un escalier extérieur, donnant sur une pièce de vie chaleureuse, climatisée, équipée d’une cuisine entièrement aménagée et d’un espace repas. La présence de la pierre, des poutres conservées et des tomettes confère une ambiance de village authentique. Une mezzanine aménagée en coin salon cosy offre un espace supplémentaire. En rez-de-chaussée, la maison comprend une chambre de plus de 12 m² avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Entièrement meublée avec un mobilier harmonieux, la maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Un avantage supplémentaire : une cave de 4,5 m² accessible directement depuis l’extérieur, idéale pour le stockage. La propriété inclut également un stationnement devant la cave. Ce bien rare s’adresse à ceux recherchant le charme de l’ancien dans un village dynamique, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison en pierre, totalement rénovée en conservant ses éléments d’origine comme les poutres, la pierre et les tomettes, est prête à habiter, sans travaux à prévoir.
- Elle comprend une surface habitable d’environ 42 m² avec une chambre de plus de 12 m² donnant directement sur l’extérieur, une pièce de vie chaleureuse de 19 m² et une salle d’eau avec WC.
- Elle est vendue entièrement meublée, ce qui vous permet d’emménager immédiatement et de profiter du charme authentique du village.
- Vous bénéficierez également d’une cave de 4,5 m² accessible directement depuis l’extérieur, idéale pour le stockage, avec un stationnement juste devant.
- Son prix de vente est de 93 000 EUR, avec un prix net de 85 000 EUR, dans un village non inondable à proximité de Narbonne et Béziers.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4963631
- Prix: 93 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 762 € - 1 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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