Maison de village en pierre avec terrasse et dépendances à Bouleternère – Charme et Histoire

Isabelle GAUDRON – 06*23*16*80*46 vous propose une maison d’exception datant de 1780 située à Bouleternère. Au cœur du village, cette résidence en pierre, caractéristique et authentique, séduira ceux en quête de biens atypiques. Disposant de quatre niveaux, elle offre 67 m² habitables complétés par des volumes anexes d’une rareté sur le marché : une ancienne chapelle de 28 m² intégrée, idéale pour un atelier ou un projet de rénovation créatif, ainsi qu’une dépendance/atelier de 17 m², parfaite pour un espace artistique ou du stockage. Vendue meublée, la maison conserve ses éléments d’origine comme les murs en pierre apparente et les boiseries chaleureuses. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux de 14 m² et une cuisine séparée équipée de 15 m². À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. La terrasse de toit de 20 m² avec barbecue offre un extérieur privé avec une vue panoramique sur le village. Des travaux de rénovations structurels et d’isolation ont été effectués en 2007, comprenant la réfection de la toiture, l’isolation, le traitement des remontées capillaires, ainsi que la mise aux normes électriques et le remplacement des menuiseries. L’intérieur nécessite un rafraîchissement global pour valoriser pleinement son cachet historique. Ce bien, idéal comme résidence artistique ou pied-à-terre de charme, constitue une opportunité rare pour un projet de résidence secondaire ou un logement paisible chargé d’histoire.

- La maison, construite en 1780, offre 67 m² habitables répartis sur quatre niveaux, avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée équipée de 15 m².
- Elle possède deux dépendances : une ancienne chapelle de 28 m² idéale pour une galerie ou un projet de rénovation, et une dépendance/atelier de 17 m² pour un espace créatif ou de stockage.
- La maison a été rénovée en 2007, avec la toiture, l’isolation, l’électricité et les menuiseries refaites, ce qui garantit une structure saine et conforme, nécessitant aujourd'hui un simple rafraîchissement.
- La terrasse de 20 m² avec barbecue offre un extérieur privé et une vue panoramique sur le village, parfaite pour profiter pleinement de l’environnement.
- Vendue meublée, cette propriété conserve ses éléments d'époque, murs en pierre apparente et boiseries chaleureuses, ce qui lui confère un cachet historique unique.