Appartement 4 pièces à Lunel avec terrasse et cave – Proche commerces
Description
Vente d’un appartement lumineux et sécurisé situé à Lunel, à proximité de commerces, écoles (collège, lycée, maternelle et primaire) et à seulement 10 minutes de l’autoroute A9. Cet appartement de 4 pièces, d’une surface de 73,72 m², se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée séparée, de trois chambres pour plus d’espace nocturne, d’une salle d’eau, d’un toilet indépendant et d’une terrasse offrant une vue agréable sur un espace vert. En bon état général, cet appartement est situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, avec une exposition est. Il bénéficie d’une cave pour plus de rangement et d’une place de parking. La copropriété est sans procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1200 €. La chaudière au gaz ville contribue au chauffage individuel. Une visite virtuelle est disponible sur notre site ou sur simple demande. Pour toute information ou visite, contactez Fabrice ou votre réseau Wah. Les risques liés à la localisation sont accessibles via le site Géorisques. Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com.
En résumé
- Cet appartement de 73,72 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offre un bon compromis entre espace et confort, avec ses 4 pièces dont 3 chambres.
- La pièce de vie principale est lumineuse et bénéficie d’une exposition est, avec une terrasse qui donne sur un espace vert, parfait pour profiter des beaux jours.
- La cuisine est équipée séparée, ce qui facilite la préparation des repas, et la salle d’eau ainsi que le toilet indépendant apportent plus de confort au quotidien.
- La copropriété, sans procédure en cours, vous assure une gestion sereine, avec des charges annuelles de 1200 €.
- En plus d'une cave, vous bénéficiez d'une place de parking, idéal pour stationner facilement, le tout à proximité des commerces, des écoles, et à 10 minutes de l’autoroute A9, facilitant vos déplacements.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 9:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4506170
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73.72 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 110
- A+
- A
- B
-
110 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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