Grande maison en pierre avec vue panoramique à Roquessels, Hérault
Grande maison en pierre avec vue panoramique à Roquessels, Hérault
Description
Située au cœur du village de Roquessels dans l’Hérault, cette grande maison en pierre d’environ 120 m² offre un cadre idéal pour les vacances ou une famille nombreuse à l’année. Composée de 5 pièces comprenant 4 chambres et un spacieux salon avec une vue panoramique sur les vignes et les plaines héraultaises, la propriété dispose également d’une petite terrasse, de 3 caves en sous-sol et de deux compteurs électriques permettant une division possible du bien en deux entités. La maison, construite en 1900, bénéficie d’un terrain de loisirs attenant de 836 m² et d’une orientation sud-est. À proximité, vous trouverez un terrain de loisirs pour profiter pleinement du cadre rural. Vendue au prix de 115 000 EUR, cette propriété unique est à visiter rapidement avec votre agent Pascal OURADOU.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre d'environ 120 m², construite en 1900, avec 5 pièces dont 4 chambres et un grand salon orienté sud-est, offrant une vue panoramique sur les vignes et plaines héraultaises.
- La propriété comprend une terrasse, une cave en sous-sol et un terrain de loisirs de 836 m² attenants, parfaits pour profiter du cadre rural et organiser vos activités extérieures.
- Avec deux compteurs électriques, il est envisageable de diviser la maison en deux unités distinctes, une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence familiale avec potentiel d’indépendance.
- Le prix affiché est de 115 000 EUR, avec un prix net vendeur de 107 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans cette région pour une propriété avec un tel potentiel.
- La maison est située au cœur du village, accessible par une ruelle pittoresque, offrant authenticité et proximité avec tous les services locaux, tout en étant idéale pour ceux recherchant un cadre calme et champêtre.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4639714
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 836 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 430 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 5 000 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 430
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
430 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
