Maison avec jardin et prairie de 1,41 ha à La Salvetat-sur-Agout
Maison avec jardin et prairie de 1,41 ha à La Salvetat-sur-Agout
Description
Maison individuelle située dans un hameau proche du village de La Salvetat-sur-Agout, offrant un environnement calme et dégagé. La propriété comprend une maison sans mitoyenneté avec une terrasse et un jardin privé, ainsi qu’une prairie d’une superficie d’environ 1 hectare 41 ares et 10 centiares (14 456 m²). Habitable à l’année, elle dispose de fenêtres double vitrage récentes, d’une chaudière au gaz pour le chauffage, d’une alimentation en eau de ville et d’un assainissement collectif. Élevée sur deux niveaux, la maison possède trois chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. La vaste pièce de vie de 90,58 m² est chauffée par un poêle à bois, idéale pour un séjour convivial. Le bien est également doté d’une place de parking extérieure pouvant accueillir deux véhicules. La construction date de 1949 et la propriété bénéficie d’une orientation ouest, offrant de belles luminosités. Le prix de vente est fixé à 149 000 euros, avec un prix net vendeur de 140 000 euros.
En résumé
- Cette maison se situe dans un environnement calme, dans un hameau proche du village de La Salvetat-sur-Agout, avec une vue dégagée et orientée à l'ouest, ce qui vous garantit de belles luminosités en fin de journée.
- Elle offre une surface habitable de 90,58 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres, une grande pièce de vie de 90,58 m² avec poêle à bois, idéal pour accueillir famille et amis.
- La propriété inclut un terrain de 14 456 m², composé d’un jardin privé, d’une terrasse et d’une prairie de plus d’1 hectare, parfait pour des activités outdoor ou équitation.
- Son équipement est récent : double vitrage, chaudière gaz pour un chauffage individuel performant, alimentation en eau de ville et assainissement collectif, garantissant confort et autonomie.
- Le prix de vente est fixé à 149 000 euros, avec un prix net vendeur de 140 000 euros, ce qui est très attractif pour une propriété habitable avec un grand espace extérieur en pleine nature.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4581036
- Prix: 149 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 90.58 m²
- Superficie du Terrain: 14456 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
