Maison à Roquefère avec garage, cave, jardin et vue montagne

Au cœur du charmant village de Roquefère, à proximité du château et du restaurant Sire de Cabaret, se trouve cette solide maison construite dans les années 80 par un artisan maçon pour lui-même. Elle dispose d’une allée privative menant à un garage de 25 m², un atout rare dans ce secteur, qui communique directement avec l’habitation. La maison s’ouvre sur une véranda lumineuse de 13 m², idéale pour les mois d’hiver. À l’entrée, vous trouverez une cuisine indépendante, suivie d’un séjour convivial avec cheminée, ouvrant sur un petit jardin entouré de végétation et offrant une vue imprenable sur la montagne, propice à la détente. La rivière proche ajoute au calme ambiant. À l’étage, se trouvent deux chambres avec parquet, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce en enfilade de 7 m² pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou de dressing. Une cave en sous-sol, accessible depuis l’extérieur, avec ses murs en pierre et ses tommettes, profite d’une température idéale et peut être aménagée selon vos besoins. La maison est vendue non meublée, mais possibilité d’achat meublé. Elle ne nécessite pas de travaux et attend votre touche personnelle. Une visite s’impose rapidement avec notre conseillère Sabrina Hatchane. Classe énergie D, Classe climat B. Budget annuel estimé entre 1710 € et 2350 € (abonnements compris) pour un usage standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- La maison a été construite dans les années 80 par un artisan maçon, ce qui garantit des qualités de construction solides et durables.
- Elle possède un garage de 25 m², une rareté dans ce secteur, avec un accès direct à l’habitation, ce qui facilite grandement le stationnement et la sécurité.
- Située dans un environnement privilégié, elle offre une vue montagne et un petit jardin entouré de végétation, idéal pour profiter du calme et de la nature au quotidien.
- À l’étage, vous disposez de 2 chambres avec parquet, une salle d’eau, un WC indépendant, et une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, adaptée à tous vos besoins.
- Le logement est vendu 129 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1710 € et 2350 € par an (abonnements compris), et dispose d’une cave en sous-sol accessible depuis l’extérieur, parfaitement aménageable selon vos envies.