Maison de village rénovée avec jardin à Caderousse, 96 m², idéal résidence principale ou pied-à-terre dans un environnement calme
Maison de village rénovée avec jardin à Caderousse, 96 m², idéal résidence principale ou pied-à-terre dans un environnement calme
Description
Située à Caderousse, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2016 offre 96,54 m² habitables répartis sur trois niveaux dans un environnement calme avec une vue dégagée. La pièce de vie traversante d’environ 40 m² combine un salon, un séjour et une cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à ses expositions sud et est, avec une climatisation installée au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 16,65 m² accompagnée d’une salle d’eau. Le dernier niveau accueille une seconde chambre de près de 19 m² avec dressing, ainsi qu’un espace bureau ou dressing supplémentaire pouvant faire office de chambre d’appoint ou de espace télétravail. À l’extérieur, un petit jardin avec terrasse permet de profiter des beaux jours, complemented par une possibilité de stationnement privé. Située dans un secteur paisible, cette maison constitue aussi bien une résidence principale qu’un pied-à-terre plein de charme.
En résumé
- Cette maison de village de 96,54 m² rénovée en 2016 offre un espace de vie lumineux de 40 m² avec exposition sud et est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Vous disposez de deux grandes chambres, l'une de 16,65 m² et l'autre de près de 19 m² avec dressing, ainsi qu’un espace bureau ou dressing supplémentaire de 11,8 m².
- Son petit jardin avec terrasse est parfait pour profiter des belles journées, tout en ayant la possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.
- Située dans un secteur calme, cette maison allie confort moderne avec une climatisation en rez-de-chaussée et un environnement paisible.
- Le prix de 228 000 € (net vendeur 220 000 €) correspond à une opportunité dans une région stratégique à 5 minutes de l’échangeur A7/A9 et à 25 minutes de la gare TGV d’Avignon.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4669970
- Prix: 228 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96.54 m²
- Superficie du Terrain: 144 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 850 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
