Appartement T4 lumineux avec cave et parking à Istres
Description
Spacieux appartement T4 de 77,20 m² loi Carrez idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au troisième étage, il bénéficie d’une grande luminosité, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante avec loggia de 5,29 m², de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. L’appartement est en excellent état, prêt à être habité immédiatement sans travaux, tout en offrant un potentiel de modernisation selon vos préférences. En annexes, vous disposerez d’une cave en rez-de-chaussée et d’un stationnement libre et facile dans la résidence. La copropriété, paisible, comprend des charges trimestrielles de 551 € incluant chauffage, eau froide et eau chaude. La taxe foncière s’élève à 1 245 €. Prix de vente : 140 000 €. Selon le diagnostic énergétique, la consommation énergétique est classée D, avec une émission de gaz à effet de serre également en classe D. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet d’investissement dans un environnement serein et accessible, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 77,20 m² loi Carrez offre un espace spacieux et bien agencé avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia de 5,29 m², parfait pour une famille ou un investissement.
- Situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant facilement accessible.
- Vous disposez d’une cave en rez-de-chaussée et d’un stationnement libre et facilement accessible dans la copropriété, notamment sans restrictions de stationnement.
- Le bien est en excellent état, prêt à habiter immédiatement, tout en conservant un potentiel de modernisation selon vos goûts personnels.
- Le prix de 140 000 € inclut la taxe foncière à 1 245 €, des charges trimestrielles de 551 € qui couvrent le chauffage, l’eau froide et chaude, avec un classement énergétique D pour la consommation et GES, ce qui est raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 7:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371612
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.2 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
