Maison de village rénovée de 103 m² avec terrasse au centre des Roches-de-Condrieu
Maison de village rénovée de 103 m² avec terrasse au centre des Roches-de-Condrieu
Description
Immobilier 2R, l’agence familiale, vous propose en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, située au centre-bourg des Roches-de-Condrieu. Offrant 103 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison bénéficie également d’une terrasse exposée plein sud de 25 m², idéale pour profiter du soleil. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette propriété se trouve dans un environnement calme et agréable. La rénovation récente et de qualité supprime tout besoin de travaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 46 m² équipée d’une cuisine moderne donne accès à la terrasse. Au premier étage, deux chambres de 9 et 9,2 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC de 3,8 m² offrent un espace de repos confortable. Le deuxième étage accueille une grande suite parentale de 29 m² avec salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne et un WC. La maison dispose de chauffage électrique récent avec radiateurs à fluide caloporteur, de menuiseries double vitrage avec volets en bois, d’une cuisine entièrement équipée, d’un ballon d’eau chaude électrique et d’une VMC pour un confort optimal. La taxe foncière s’élève à 935 euros. Elle est nichée dans une petite copropriété de 12 lots avec faibles charges. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande d’information ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Immobilier 2R, fondée par un frère et une sœur passionnés, reste disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Estimation gratuite sans engagement.
En résumé
- Cette maison de village de 103 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses occupants immédiatement.
- La propriété dispose d’une terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil dans un environnement calme.
- Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 29 m² avec salle d’eau privative, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Le chauffage électrique récent, les menuiseries en double vitrage avec volets en bois, et la cuisine entièrement équipée garantissent confort et qualité au quotidien.
- Son prix attractif de 239 000 € avec une taxe foncière de 935 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans un secteur résidentiel paisible et bien situé.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16969
- Prix: 239 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 103 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les roches de condrieu
- Code Postal 38370
- Quartier/Secteur Autour de saintes 30 mn, département 17, entre saint-savinien et saint-jean-d'angély, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17
- Pays France
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