Spacieuse maison de village à Piolenc avec dépendances et jardin

Située à proximité du centre de Piolenc, cette maison ancienne au charme affirmé offre un cadre de vie spacieux et pratique, idéal pour accueillir une grande famille. D’une superficie de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété présente des volumes généreux avec de hauts plafonds et la possibilité d’ajouter 50 m² supplémentaires à l’étage. Dès l’entrée, une véranda de 25 m² sert de prolongement aux espaces de vie. La cuisine, d’environ 19 m², bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant une atmosphère conviviale. Le salon, avec cheminée, s’ouvre sur un séjour chaleureux de plus de 44 m². Au rez-de-chaussée, une grande buanderie de 25 m² équipée d’un point d’eau, d’une pompe à chaleur et d’une chaudière gaz facilite l’organisation familiale. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit comprend trois chambres spacieuses de 22, 13 et 14 m², dont deux avec cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un espace indépendant d’environ 40 m² comprenant séjour, chambre, salle d’eau et combles aménageables constitue un atout notable, parfait pour héberger un adolescent ou un parent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le jardin intimiste et arboré prolonge le charme de la maison, invitant à la détente, situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. La propriété est vendue par le vendeur, avec un diagnostic de performance énergétique classé C (148) et GES classé B (8).

- Cette maison de village fait 200 m² habitables, avec la possibilité d'ajouter 50 m² à l'étage, offrant de grands volumes avec des plafonds élevés pour un cadre spacieux et convivial.
- Elle comprend 4 chambres, dont deux avec cheminée décorative, une salle de bain, et un espace indépendant d'environ 40 m² avec séjour, chambre, salle d’eau et combles aménageables, très pratique pour héberger famille ou conjoint.
- La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, permettant une gestion économique et écologique de votre confort.
- Le jardin arboré et intime s’étend sur 685 m², idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme et proche des écoles, commerces et services.
- Son prix de 284 000 EUR (prix net de 274 000 EUR) représente une belle opportunité pour une maison familiale dans un secteur recherché de Piolenc.