Maison de village à rénover à Getigne avec dépendances et grand potentiel
Maison de village à rénover à Getigne avec dépendances et grand potentiel
Description
Exclusivité – Caroline ROY vous présente cette maison de village de 77 m² située à Getigne, dans un environnement calme et accessible via les transports scolaires. Entièrement à rénover, cette propriété offre un fort potentiel d’évolution et se trouve sur un terrain d’environ 435 m². Amoureux des pierres et des projets de rénovation, cette maison est idéale pour vous. Elle comprend un hall d’entrée, un WC, une salle d’eau, deux chambres de 15,08 et 16,03 m², un salon et une cuisine avec cheminée ouverte. À noter également un grenier de plus de 50 m², une grange attenante de 60 m² et une loge de 45 m² en prolongement. Le tout est connecté au tout à l’égout pour votre confort. N’hésitez pas à prévoir une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 77 m² à rénover offre un fort potentiel d'évolution, avec un terrain d'environ 435 m² pour aménager selon vos envies.
- Elle se compose de deux chambres spacieuses de 15,08 et 16,03 m², un salon, une cuisine avec cheminée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
- Vous disposez également d’un grenier de plus de 50 m², d’une grange attenante de 60 m² et d’une loge de 45 m², parfaits pour un projet d’agrandissement ou de réaménagement.
- La propriété est connectée au tout à l'égout, garantissant votre confort à l’usage.
- Son prix attractif de 149 810 EUR (net vendeur 142 000 EUR) pour un bien datant de 1948, dans un environ calme, proche Clisson, en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4331999
- Prix: 149 810 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 77.03 m²
- Superficie du Terrain: 435 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 660 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 7 810 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 810 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
