Maison 3 chambres avec jardin à Gétigné 44190
Description
Située au cœur de la commune de Gétigné, cette maison de 89 m² dispose de trois chambres sur parquet, d’une cuisine équipée ouverte sur un salon très lumineux avec véranda isolée et volets électriques. Le bien comprend également une salle d’eau, deux WC, un grand garage, une lingerie, un atelier et un second garage dans le jardin clos sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour l’aménagement selon vos besoins, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et d’une navette gratuite pour la gare SNCF de Clisson. Construite en 1960, cette maison offre un potentiel d’évolution dans un environnement central, proche de toutes commodités. Elle est équipée de géothermie, tout à l’égout, et dispose de 2 places de parking couvertes. La classe énergie est D et la classe climat C, avec des coûts énergétiques estimés entre 1920 € et 2599 € par an pour un usage standard. Honoraires de 4,74% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 190 000 €.
En résumé
- Cette maison de 89 m² possède 3 chambres sur parquet, offrant un espace de vie lumineux avec une véranda isolée et volets électriques, idéale pour toute la famille.
- Elle est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 2 WC, et possède un grand garage, une lingerie, un atelier, ainsi qu'un second garage dans le jardin.
- Le terrain de 690 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé et facilement aménageable selon vos envies.
- Située dans le centre-ville de Gétigné, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles, avec une navette gratuite pour rejoindre la gare SNCF de Clisson, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Son coût est de 190 000 € hors honoraires, avec des coûts énergétiques estimés entre 1920 € et 2599 € par an, classée classe énergie D et classe climat C, ce qui en fait une opportunité à la fois pratique et économe.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 10:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462320
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 690 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 599 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
