Maison de village avec potentiel à Boult-sur-Suippe, proche Reims
Maison de village avec potentiel à Boult-sur-Suippe, proche Reims
Description
Située à seulement 15 minutes de Reims, cette charmante maison de village au cœur de Boult-sur-Suippe bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes commodités accessibles à pied, telles que commerces, écoles et services. Actuellement composée de 2 chambres, cette demeure offre un potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou de réaliser une rénovation complète pour créer une habitation de 4 à 5 pièces, idéale pour une vie de famille ou pour un investissement locatif. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin où il est possible d’aménager une terrasse et un espace convivial. La propriété inclut également un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu’une belle grange avec écuries, offrant de multiples possibilités pour stockage, atelier, espace de loisirs ou projets annexes. Le chauffage, utilisant des granulés de bois, consommait environ 2 palettes par an, soit environ 800 € dans l’utilisation soutenue. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation et d’aménagement dans un environnement recherché à proximité immédiate de Reims. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de village située à seulement 15 minutes de Reims offre une superficie habitable de 101 m² pour un prix de 185 000 EUR, ou 178 000 EUR en prix net vendeur.
- Elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième ou de rénover pour créer une habitation de 4 à 5 pièces, idéal pour une famille ou un investissement.
- Le terrain de 542 m² comprend un jardin, un garage, plusieurs places de stationnement, ainsi qu’une grande grange avec écuries offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Le chauffage individuel à granulés de bois consommait environ 2 palettes par an, soit environ 800 EUR, ce qui permet de prévoir un coût d’exploitation maîtrisé.
- La propriété présente un fort potentiel de rénovation dans un environnement recherché, à proximité immédiate de Reims, avec toutes commodités accessibles à pied.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4839857
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 429 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 429
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
429 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
