Terrain constructible de 209 m² à Carnoules, zone UBa, exposition Sud

Situé au cœur du village de Carnoules, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain à bâtir, lot A de 209 m², est issu d’une division. En zone UBa, la réglementation urbanistique autorise une emprise au sol de 40 %, soit environ 80 m² maximum sur la parcelle. Le projet permet une construction en R, offrant une utilisation optimale de la surface disponible. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les raccordements aux réseaux à prévoir. Ses principaux atouts sont son exposition plein sud, sa proximité avec le centre du village, son environnement paisible, et la possibilité de construire. C’est une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction personnalisé dans un environnement tranquille, à quelques pas des commodités du village. À découvrir rapidement !

- Ce terrain de 209 m² en zone UBa offre une emprise au sol maximale d'environ 80 m², permettant une construction en R pour exploiter pleinement la surface disponible.
- Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, idéale pour un projet résidentiel.
- Situé dans un secteur calme, à seulement quelques pas du centre du village de Carnoules, il combine tranquillité et proximité des commodités.
- La vente concerne un terrain non viabilisé, avec les raccordements à prévoir, ce qui vous donne la possibilité de choisir vos fournisseurs et d'optimiser votre budget.
- La surface brute de 206 m² vous laissera une belle liberté pour concevoir une maison sur-mesure dans un environnement résidentiel privilégié.