Maison de village authentique à Saint-Julien le Montagnier – Potentiel et environnement exceptionnel

Située dans un charmant petit hameau idéalement placé sur la commune de Saint-Julien le Montagnier, à quelques kilomètres de Vinon-sur-Verdon, cette maison de village pleine de caractère offre un fort potentiel. Datant du début du XXe siècle, cette demeure convient parfaitement pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, séduisant par son authenticité en plein cœur du Haut Verdon et par son environnement exceptionnel. La maison dispose d’une surface habitable de plus de 31 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de plus de 15 m² ainsi qu’un WC suspendu indépendant. À l’étage, une salle d’eau et deux pièces pouvant être aménagées en une grande chambre vous attendent. Un sous-sol accessible depuis la pièce principale permet de stocker effets personnels, évitant ainsi d’encombrer l’espace habitable. Un espace extérieur semi-privatif complète ce bien. La maison bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, de menuiseries en bois ou en PVC double vitrage, ainsi que d’une cuisine aménagée récente. L’installation électrique a été modernisée récemment et ne présente aucune anomalie. Toutefois, quelques travaux mineurs sont à prévoir pour le confort moderne, notamment la modernisation du système de chauffage et de la salle d’eau. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre dans un environnement exceptionnel ou un investissement locatif, cette propriété répond à divers projets. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

- Vous avez une maison de village datant du début du XXe siècle, offrant plus de 31 m² habitables répartis sur deux niveaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La maison comprend un séjour/cuisine de plus de 15 m², une salle d’eau à moderniser, ainsi qu’un WC suspendu indépendant, avec deux pièces à aménager en grande chambre.
- Un sous-sol accessible depuis la partie principale permet de stocker des effets personnels sans encombrer l’espace de vie, ajoutant une fonctionnalité pratique.
- Elle bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, de menuiseries en bois ou PVC double vitrage, et d’une cuisine aménagée, avec une installation électrique récemment rénovée.
- Son prix attractif à 59 000 EUR, complète un environnement exceptionnel dans un charmant hameau.