Grande maison de village de 208 m² à Lautrec, centre historique, beaux volumes et garage
Grande maison de village de 208 m² à Lautrec, centre historique, beaux volumes et garage
Description
Située au cœur de Lautrec, charmante cité médiévale réputée pour son patrimoine et son attractivité touristique, cette spacieuse maison de village de 208 m², mitoyenne de chaque côté et répartie sur quatre niveaux, offre un intérieur offrant des volumes remarquables. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses espaces généreux, notamment une pièce de vie de 66 m² combinant séjour et cuisine, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La zone nuit comprend trois chambres confortables : une de 18 m², une de 27 m², et au dernier étage, une vaste pièce de 46 m² pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale. En sous-sol, un garage compense le manque d’extérieur, parfait en centre-ville. Aucun terrain ou jardin n’est à entretenir, idéal pour ceux recherchant le charme d’un habitat de village sans contraintes extérieures. Avec ses 208 m² habitables, ses grands volumes et sa localisation privilégiée dans le centre historique, cette maison présente un potentiel important pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Atouts : grande surface habitable, maison sur 4 niveaux, séjour de 66 m², trois grandes chambres, garage, emplacement en plein centre, assainissement collectif, absence d’espace extérieur à entretenir. Classée F en performance énergétique, cette maison de caractère allie volumes rares et situation idéale pour profiter pleinement de la vie à Lautrec.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 208 m² répartie sur 4 niveaux, avec un séjour-cuisine de 66 m², idéale pour accueillir famille ou amis.
- La zone nuit comprend trois chambres très spacieuses : 18 m², 27 m², et une pièce de 46 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs.
- La maison est située en plein centre de Lautrec, dans le centre historique, avec un garage en sous-sol pour faciliter votre stationnement.
- Elle ne possède pas de terrain ou d’espace extérieur, ce qui réduit les contraintes d’entretien tout en offrant tout le charme du village médiéval.
- Avec un DPE classé F et une consommation estimée entre 4590 et 6270 euros, cette propriété présente un vrai potentiel pour un investissement résidentiel ou touristique.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687343
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 208.21 m²
- Superficie du Terrain: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 590 € - 6 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (6.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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