Maison à Gamaches avec sous-sol, dépendances et grand terrain – Opportunité à saisir
Maison à Gamaches avec sous-sol, dépendances et grand terrain – Opportunité à saisir
Description
Située dans un bourg avec tous les commerces, cette maison sur sous-sol offre un espace de vie idéal. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bain et une véranda permettant une autonomie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d’un garage pour deux voitures et d’une cave. À l’extérieur, deux dépendances complètent ce bien sur un terrain de 3 935 m². Idéal pour famille ou projet d’habitation. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 160 m², située dans un bourg avec tous les commerces, offre un espace confortable avec 4 chambres réparties sur 2 niveaux, idéale pour une famille.
- Le terrain de 3 935 m² vous permet d'avoir un espace extérieur important, parfait pour les activités en plein air ou le potager.
- Elle dispose d’un sous-sol comprenant un garage pour deux voitures et une cave, vous offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.
- La maison possède une véranda permettant une autonomie de plain-pied, ainsi qu’une cheminée dans le séjour, pour un confort optimal en saison froide.
- Son classement énergétique en D (242 kWh/m².an) et sa classe GES B en font un bien performant tout en étant économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4770271
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 3935 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 910 € - 3 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 15 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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