Maison de ville à Troyes avec jardin, garage et emplacement central
Description
Située en plein centre-ville de Troyes, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la Cathédrale, offrant à la fois tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. D’une superficie d’environ 80 m², elle comprend un salon lumineux, une cuisine, trois chambres à l’étage, et une salle de bain. À l’extérieur, vous apprécierez deux jardinets privatifs : un à l’avant, idéal pour accueillir vos visiteurs, et un à l’arrière, parfait pour des moments de détente ou des repas en famille. La maison dispose également d’un garage avec une place de stationnement supplémentaire. Construit en 1998, le bien est chauffé par un système électrique individuel et présente une classe énergétique D. Adaptée pour une famille ou un jeune couple souhaitant vivre au cœur de la ville, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur.
En résumé
- Cette maison de ville située dans le centre-ville de Troyes, à deux pas de la Cathédrale, offre un emplacement privilégié, recherché pour sa proximité des commerces, écoles et transports.
- Avec 80 m² habitables, elle dispose de 3 chambres à l'étage, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain.
- Elle possède deux jardinet privatifs, un à l’avant idéal pour accueillir vos visiteurs, et un à l’arrière pour vos moments de détente ou repas en famille, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel.
- Le bien inclut également un garage et une place de stationnement, pratique pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien.
- Son année de construction, datant de 1998, lui confère une certaine solidité, avec une consommation énergétique estimée entre 1270 et 1770 euros en DPE, et une classe énergétique D, renforçant son attractivité pour un achat serein.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304121
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
