Maison 3 chambres avec jardin au cœur d’Auneau – Idéal premier achat
Maison 3 chambres avec jardin au cœur d’Auneau – Idéal premier achat
Description
Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Auneau, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison construite en 2002 offre environ 70 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un toilette indépendant et un garage attenant avec espace de rangement pratique. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 190 m² comprenant deux places de stationnement privées, ainsi qu’une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison fonctionnelle constitue une excellente option pour une famille ou pour un premier achat. Emplacement central recherché, proximité immédiate des commodités, jardin privatif et stationnements privatifs en font une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 70 m² construite en 2002 offre un agencement pratique avec 3 chambres, un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une famille ou un premier achat.
- Le terrain de 190 m² comprend deux places de stationnement privatives et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et faciliter votre quotidien.
- Son emplacement en plein centre d'Auneau, à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous garantit une grande commodité au quotidien.
- Le bilan énergétique est classé "D" avec une consommation de 204, ce qui reste raisonnable pour une maison électrique individuelle.
- À un prix de vente de 194 000 euros (prix net vendeur de 185 000 euros), cette offre représente une belle opportunité dans un emplacement recherché.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4618011
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 190 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 293 € - 1 749 € (année de référence : 2012)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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