Grande ferme avec dépendances, hangar et potentiel immobilier à Auneau
Grande ferme avec dépendances, hangar et potentiel immobilier à Auneau
Description
Votre agence Comptoir Immobilier de France Auneau présente en exclusivité une ancienne ferme offrant un fort potentiel, située sur un terrain d’environ 1 360 m². La maison principale d’environ 132 m² comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. La propriété dispose également de plusieurs dépendances avec combles aménageables, idéales pour le stockage, le stationnement ou divers projets d’aménagement. Vous y trouverez également un hangar ouvert d’environ 230 m² et une ancienne étable d’environ 200 m² répartie sur deux niveaux. Cet ensemble immobilier offre diverses possibilités : résidence principale, investissement, création de plusieurs logements, aménagement de places de stationnement ou activité artisanale. À seulement 5 minutes d’Auneau, un bien aux multiples potentialités à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison principale d’environ 132 m² offrant 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété dispose de nombreuses dépendances avec combles aménageables, parfaites pour du stockage ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Un hangar ouvert d’environ 230 m² ainsi qu’une ancienne étable de 200 m² répartie sur deux niveaux offrent des possibilités importantes pour activités professionnelles ou stockage.
- Le terrain total fait environ 1367 m², ce qui permet d’envisager plusieurs options d’aménagement ou d’extension.
- Située à 5 minutes d’Auneau, cette ferme ancienne à rénover présente un fort potentiel pour divers projets, avec un prix attractif à 239 400 EUR (net vendeur 228 000 EUR).
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709965
- Prix: 239 400 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 1367 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 563 € - 4 821 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 228 000 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
