Charmante maison de ville à Béziers dans le quartier des anciennes Arènes – 65 m²

Maison de ville située dans le quartier historique des anciennes Arènes à Béziers, cette habitation d’environ 65 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Installée dans une rue piétonne charmante, à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet et des commodités, la maison comprend un hall d’entrée menant à un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lave-mains et WC. Le dernier étage propose une chambre supplémentaire et un espace attenant, aménagé en salle d’eau ouverte, modulable en bureau, dressing ou coin détente selon vos besoins. La façade, refaite récemment, ainsi que les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et la toiture reste saine. Un store banne en façade permet de profiter de l’extérieur lors des beaux jours. Des travaux de finition sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison, mais aucun gros œuvre n’est nécessaire. Ce bien idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif, est proposé au prix de 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez l’agent immobilier Itario Butin. La vente est garantie 12 mois, et la présentation d’une pièce d’identité sera requise lors de la visite. Guidés par la responsabilité éditoriale de l’agent immobilier, toutes les informations sont fournies sous sa responsabilité, avec les risques liés au bien consultables sur le site officiel Géorisques.

- Avec ses environ 65 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de ville offre un espace fonctionnel et idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- Située dans une rue piétonne du centre historique de Béziers, à seulement quelques minutes à pied des allées et de toutes les commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.
- La maison dispose de trois chambres, dont deux au premier étage avec une salle d’eau, ainsi qu’une pièce modulable au dernier étage pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente, avec une salle d’eau ouverte.
- Son facade récente, ses menuiseries en double vitrage et sa toiture saine garantissent une bonne isolation et une faible gestion en travaux futurs.
- Le prix de vente de 110 000 euros, hors gros œuvre à prévoir, représente une opportunité à un prix attractif pour un bien bien situé dans le cœur historique de Béziers.