Maison de ville de 78 m² avec 3 chambres à Villelaure
Description
Située au cœur de Villelaure, cette maison de village de 78 m² offre un agencement pratique réparti sur trois niveaux, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, parc et stationnements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine indépendant ainsi qu’un séjour lumineux. Le premier étage comprend deux chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre, une véranda, une seconde salle d’eau avec WC et un dressing complètent l’espace. La maison possède une bonne isolation, des menuiseries en PVC double vitrage, et une toiture refaite en 2006. Sans jardin, elle offre néanmoins la possibilité d’aménager un toit-terrasse sous réserve d’autorisations administratives. Son emplacement central, ses trois chambres et ses deux salles d’eau en font un bien idéal aussi bien comme résidence principale qu’en investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de village de 78 m² répartie sur trois niveaux bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, crèche, parc et stationnements, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec trois chambres, dont deux au premier étage et une au deuxième, et deux salles d’eau avec WC, elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- La toiture a été refaite en 2006 et l’isolation est performante, avec des menuiseries en PVC double vitrage, vous assurant un bon confort thermique et une meilleure isolation phonique.
- Sans jardin, la maison offre toutefois la possibilité d’aménager un toit-terrasse, sous réserve d’autorisations, pour profiter d’un espace extérieur ou d’un coin de verdure en ville.
- Enfin, son prix de 190 000 € pour 78 m², avec un faible coût énergétique (classe D et B pour le climat), en fait une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un projet d’investissement rentable.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4932050
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 45 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 234 € - 1 235 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
