Belle maison de ville avec cour, dépendance et cuisine d’été à Condom
Description
Cette charmante maison de ville de 144 m², située à Condom, offre un cadre de vie agréable et pratique. À l’entrée, un hall avec placards intégrés mène à une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, une cuisine américaine moderne et un accès direct à la cour grâce à une porte-fenêtre. Un cellier indépendant et un WC séparé complètent cet espace de vie. À l’étage, trois chambres sont aménagées, dont une transformée en bureau. Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, vasque et WC est présente. Le deuxième étage comprend un dressing ou petite chambre de 7,80 m² ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque, accompagnée d’un WC séparé. La maison conserve ses éléments authentiques, notamment un magnifique escalier en bois. À l’extérieur, une cour d’environ 100 m² est idéale pour les repas en plein air, agrémentée d’une dépendance aménagée en cuisine d’été. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, et restaurants, cette propriété bénéficie du chauffage central au gaz, du double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Une opportunité rare à ne pas manquer.
En résumé
- Cette maison de 144 m², construite en 1947, offre un espace habitable confortable avec 6 pièces réparties sur 2 niveaux.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, dont une aménagée en bureau et une suite parentale avec sa propre salle d’eau, parfait pour une vie de famille ou en résidence principale.
- La cour d’environ 100 m², dotée d’une dépendance aménagée en cuisine d’été, est idéale pour profiter des repas en extérieur ou recevoir des amis.
- La maison est équipée d’un chauffage gaz de ville, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et praticité au quotidien.
- Son emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants facilite votre quotidien sans nécessité de déplacement long.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230130
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 144 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 890 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 050 €
- Honoraires TTC: 20 860 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Condom
- Code Postal 32100
- Quartier/Secteur Creutzwald, secteur falck
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
