Maison de ville avec jardin et garage à Quintin, centre-ville
Description
EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison de ville en pierre située au cœur de Quintin, offrant des volumes spacieux, un beau jardin sans vis-à-vis et un garage. À proximité des écoles et du centre-ville, cette maison d’environ 100 m² comprend un rez-de-chaussée de 62 m² avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Au premier étage, un palier dessert deux chambres exposées plein sud et une salle de bain avec WC. Le dernier étage accueille des combles aménageables d’environ 30 m², actuellement aménagés en bureau et grenier à aménager. Le terrain de 611 m², arboré et sans vis-à-vis, dispose d’une terrasse avec dépendance, deux appentis, un espace jardin et un grand garage avec grenier. Chauffage par poêle à bois récent (2023), anciennement électrique (non installé). Tout à l’égout. Des travaux sont à prévoir mais la maison est habitable en l’état. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 185 000 € ; le prix final est de 194 500 €. Classe énergie : E, classe climat : B. La consommation annuelle estimée varie entre 1540 € et 2140 € (2021). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait environ 100 m², avec un potentiel d’agrandissement grâce à ses combles aménageables de 30 m², offrant une belle opportunité d'extension si besoin.
- Le terrain arboré de 611 m² est sans vis-à-vis, comprenant une terrasse, deux appentis, une dépendance et un garage avec grenier, idéal pour un espace de vie extérieur ou jardin privé.
- La maison possède une pièce de vie lumineuse de près de 27 m² avec poêle à bois dernier cri (2023), et est équipée d’une cuisine séparée aménagée et équipée, un vrai plus pour votre confort.
- Située en plein centre de Quintin, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison offre une localisation stratégique mêlant confort et praticité.
- Le prix de vente est de 194 500 €, incluant des honoraires de 5.14%, et la maison dispose d'une classe énergétique E et une classe climat B, ce qui permet une meilleure maîtrise des coûts énergétiques à venir.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4647659
- Prix: 194 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 611 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
