Maison familiale avec jardin à La Harmoye proche Quintin

Votre agent mandataire Élisa Doméon a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans un environnement paisible au cœur de La Harmoye. À seulement 25 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Quintin, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour se ressourcer tout en étant proche des commodités. Construite en 2003 et soigneusement entretenue, elle se déploie sur un terrain d’environ 900 m² avec une vie de plain-pied très pratique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et une grande pièce de vie lumineuse d’environ 30 m². La cuisine ouverte, intégrée à la pièce principale, donne accès à une buanderie ainsi qu’à un double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et invités. La maison bénéficie d’un chauffage par géothermie, garantissant confort thermique et économies d’énergie, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Un garage spacieux d’environ 34 m² avec doubles portes offre des possibilités de stationnement et de rangement supplémentaires. Discrète, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété représente une belle opportunité d’adopter un mode de vie serein à la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Vidéo de présentation disponible sur demande. N’hésitez pas à contacter Élisa Doméon pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- La maison a été construite en 2003 et est parfaitement entretenue, ce qui garantit une solidité et une valeur certaine à long terme.
- Elle est implantée sur un terrain d’environ 900 m², idéal pour profiter d’un jardin tout en ayant un espace extérieur facile à entretenir.
- La superficie habitable est d’environ 90 m², avec une vie de plain-pied comprenant une chambre avec salle d’eau, un bureau, un grand espace de vie lumineux d’environ 30 m², le tout très pratique pour une vie confortable.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage par géothermie, ce qui assure un confort thermique optimal tout en réalisant des économies d’énergie importantes.
- Le prix de vente est de 165 000 € hors honoraires, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1050.00 et 1460.00 € selon les prix de l'année 2021, une consommation maîtrisée pour ce type de logement.