Appartement 3 pièces de 73 m² avec terrasse, parking et cave à Marseille 13
Appartement 3 pièces de 73 m² avec terrasse, parking et cave à Marseille 13
Description
Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement calme au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. D’une superficie d’environ 73 m², il dispose d’une terrasse orientée sud-ouest, d’une place de parking privée et d’une cave de 7,37 m². Le logement bénéficie d’un coffret électrique neuf, d’un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, et les charges mensuelles de 240 € incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété. La taxe foncière s’élève à 1636 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez CIABAUD IMMOBILIER pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3/4 de 73 m² est situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, au calme dans une résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et parc pour enfants, idéal pour une vie sereine en famille ou pour un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d'une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu'une place de parking privative et une cave de 7,37 m², offrant beaucoup d'espace de rangement.
- L'appartement est en bon état, avec un coffret électrique neuf et un chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Le prix de vente est fixé à 149 000 €, avec une taxe foncière de 1636 €, et des charges mensuelles de 240 € qui couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété.
- La superficie réelle est de 72,8 m², avec un séjour lumineux de 23,63 m² orienté sud-ouest, offrant un confort moderne dans un cadre pratique et bien situé.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-215318
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13013
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
