Local commercial de 126 m² à vendre à Carcassonne, La Bastide

Ce local commercial de 126 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier de La Bastide à Carcassonne était auparavant un restaurant. Il comprend une salle principale d’environ 75 m², des sanitaires, un espace technique et une cuisine professionnelle donnant sur une cour. Le local est facilement modulable, permettant différentes utilisations telles qu’un espace de beauté, un centre médical ou toute autre activité commerciale. Situé dans une rue calme à proximité d’un boulevard, il bénéficie également de la proximité des écoles, collèges, parkings, de la gare et des navettes aéroportuaires. La taxe foncière annuelle s’élève à 2 524 €. Ce bien est idéal pour un projet nécessitant un espace fonctionnel et bien situé en centre-ville.

- Ce local commercial de 126 m² au rez-de-chaussée, situé dans le quartier recherchée de La Bastide à Carcassonne, était auparavant un restaurant, offrant une configuration idéale pour divers projets.
- Il se compose d'une salle principale d'environ 75 m², d'une cuisine professionnelle avec une cour attenante, et de sanitaires, le tout facilement modulable selon votre activité.
- Situé dans une rue calme, mais à proximité d’un boulevard, il bénéficie de la proximité des écoles, collèges, parkings, ainsi que de la gare et des navettes pour l’aéroport.
- La taxe foncière annuelle est de 2 524 €, ce qui en fait une opportunité accessible pour un local fonctionnel en centre-ville.
- Son prix de vente de 80 000 € (net vendeur 74 000 €) en fait une option très compétitive pour un espace commercial avec une forte potentielle d’adaptation.