Maison familiale rénovée à Marmande proche des commodités
Description
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison spacieuse et lumineuse offre des volumes généreux. À l’étage, vous découvrirez une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un garage, un cellier/buanderie, un espace de stockage et deux pièces d’appoint avec salle d’eau complètent ce bien. La maison a bénéficié de travaux importants, comprenant la rénovation de l’assainissement individuel, le changement des menuiseries avec double vitrage, l’isolation des combles, la remise à neuf de l’électricité et une chaudière récente. Référencé sous le numéro 4578. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison propose une surface habitable de 125 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille cherchant de l'espace à Marmande
47200.
- Elle bénéficie de travaux récents : assainissement individuel refait, menuiseries double vitrage, isolation des combles, électricité remise à neuf et chaudière récente, pour un confort moderne et une faible maintenance.
- Les volumes sont généreux, notamment un salon-séjour de 31 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux.
- Elle dispose d’un garage, un cellier/buanderie, un espace de stockage et deux pièces d'appoints avec salle d'eau, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement.
- Son terrain de 1750 m² vous donne une belle opportunité d’avoir un espace extérieur privatif, tout en étant proche des commodités accessibles à pied.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401213
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1750 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
