Maison à vendre à Abbeville avec dépendances et jardin – Fort potentiel
Maison à vendre à Abbeville avec dépendances et jardin – Fort potentiel
Description
Cette maison située à Abbeville, proposée par l’Immobilier du Centre, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La pièce de vie ouverte comprend un espace salon, une salle à manger et une cuisine semi-équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains avec WC assurent un confort de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres. La propriété dispose de nombreuses dépendances permettant diverses utilisations telles qu’un gîte, un atelier ou un espace de stockage. Vous profiterez également d’une cour intérieure avec accès sous porche et d’un jardin à l’arrière de la maison, édifiée sur une parcelle d’environ 627 m². Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, ce bien présente un excellent potentiel à découvrir.
En résumé
- Cette maison à Abbeville propose une surface habitable de 97 m² répartie sur un rez-de-chaussée avec une chambre et une salle de bains, et deux grandes chambres à l’étage, idéale pour accueillir une famille.
- Elle est édifiée sur un terrain d’environ 627 m², comprenant un jardin à l’arrière et une cour intérieure avec accès sous porche, offrant un espace extérieur confortable et privé.
- La maison dispose de plusieurs dépendances qui peuvent être aménagées en gîte, atelier ou espace de stockage, ce qui augmente considérablement sa valeur et ses potentielles utilisations.
- Elle est située en environnement très confortable, proche du centre-ville d’Abbeville, avec un chauffage central fonctionnant à la pompe à chaleur, ce qui garantit un bon confort thermique.
- Son prix de vente est fixé à 165 635 euros, avec un prix net vendeur de 157 000 euros, une excellente opportunité pour un investissement ou pour une installation familiale.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4740278
- Prix: 165 635 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 627 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 8 635 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 635 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
