Maison à vendre à Marcigny avec 5 chambres, terrain et garages – Secteur calme
Maison à vendre à Marcigny avec 5 chambres, terrain et garages – Secteur calme
Description
Située dans un secteur calme à la limite de Marcigny et Saint-Martin-du-Lac, cette maison spacieuse propose une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une buanderie-chaufferie. À l’étage, vous trouverez cinq chambres et une seconde salle de bains avec WC. Le terrain de 553 m² comprend une terrasse, un potager, un puits d’eau, ainsi que deux garages indépendants. À seulement 1,5 km du centre de Marcigny et de ses commodités, cette propriété offre confort et tranquillité. La maison, construite en 1800, dispose d’une superficie de 139,43 m² avec un chauffage central au fioul et une classe énergétique C. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité des services.
En résumé
- Cette maison de 139,43 m², construite en 1800, bénéficie d’un agencement pratique avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain de 553 m² comprend une terrasse, un potager, un puits, et deux garages indépendants, offrant autant d’espace extérieur pour profiter ou aménager selon vos envies.
- Située à seulement 1,5 km du centre de Marcigny, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités, parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant connecté à la ville.
- Le chauffage central au fioul, associé à une classification énergétique C, vous assure des coûts de chauffage maîtrisés tout en profitant d’un confort optimal.
- La maison offre un véritable potentiel avec un séjour lumineux de 24,25 m² et une orientation est, idéale pour profiter du soleil le matin.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4714671
- Prix: 180 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 139.43 m²
- Superficie du Terrain: 553 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
