Maison familiale à vendre à Marcigny, 175 m², grand terrain et dépendances
Maison familiale à vendre à Marcigny, 175 m², grand terrain et dépendances
Description
Située proche du centre-ville de Marcigny dans un secteur paisible, cette magnifique maison familiale d’environ 175 m² est bâtie sur un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau, un WC, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une véranda chauffée. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier complètent l’espace habitable. Le sous-sol offre un garage carrelé, une cuisine d’été, une buanderie, un WC avec cabine de douche, une chaufferie et un cellier. La maison est implantée sur un terrain de 717 m² avec dépendances et un carport. La propriété bénéficie d’une pompe à chaleur pour le chauffage central et a été construite en 1973. Elle est également équipée d’un tout-à-l’égout et bénéficie d’une excellente classe énergétique (C) avec une émission de gaz à effet de serre faible (A). Idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de 174,49 m² offre un espace de vie très confortable avec un séjour de 33 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible à Marcigny.
- Vous disposez de 3 chambres, une salle d’eau et un WC à l’étage, ainsi qu’un sous-sol aménagé comprenant un garage carrelé, une cuisine d’été, une buanderie et un WC avec cabine de douche, parfait pour un mode de vie pratique.
- Le tout sur un terrain de 669 m² avec dépendances et carport, vous offrant un espace extérieur appréciable pour vos loisirs ou le stationnement.
- La maison a été construite en 1973, équipée d’un chauffage central avec pompe à chaleur, assurant une bonne performance énergétique
- classe C et émission de gaz à effet de serre classe A.
- Son prix de 214 900 €, nets vendeurs compris, représente une belle opportunité pour acquérir un bien familial dans un secteur calme, tout en bénéficiant d’un bon rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4566070
- Prix: 214 900 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 174.49 m²
- Superficie du Terrain: 669 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
