Maison de 170 m2 avec 4 chambres, jardin et bureau à Villeréal

Située à proximité du centre de Villeréal, cette maison familiale construite en 1982 propose une surface habitable d’environ 170 m2, édifiée sur un terrain arboré de 3 500 m2. Conçue pour la vie de plain-pied, elle dispose au rez-de-chaussée de toutes les pièces essentielles : un espace de vie spacieux, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une quatrième chambre offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Le salon-séjour en L d’environ 38 m2, lumineux et convivial, est équipé d’une cheminée à insert, d’un coin bar et de poutres apparentes. La véranda fermée de 13,43 m2 prolonge agréablement cet espace, pouvant accueillir un coin détente, une salle à manger ou un espace de loisirs. La cuisine indépendante de 16 m2, confortable, peut être modernisée selon vos goûts. La maison comprend également une grande salle d’eau rénovée de 11,20 m2, un WC séparé, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement. Pour le chauffage, plusieurs dispositifs sont mis en œuvre : radiateurs électriques, pompe à chaleur air-air réversible et insert à bois. À l’extérieur, une allée goudronnée facilite l’accès et le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété dispose d’un double garage avec portes indépendantes, ainsi que de nombreuses dépendances pour le stockage, le bricolage ou d’autres activités. Le terrain arboré présente un fort potentiel constructible et piscinable, sous réserve des démarches administratives et techniques. Idéalement située dans un secteur résidentiel à proximité du centre-ville et des commodités de Villeréal, cette maison est proche des commerces, écoles, services de santé, restaurants, et du marché traditionnel. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison familiale et de révéler tout son potentiel.

- Avec une surface habitable de 170 m², cette maison offre un espace de vie spacieux, notamment un salon-séjour en L d’environ 38 m² avec cheminée à insert et poutres apparentes, idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée d’environ 15,69 m², 11,55 m² et 9,55 m², et une à l’étage de 12 m², ainsi qu’un bureau indépendant de 9,05 m², parfait pour le télétravail ou un espace d’étude.
- Le terrain arboré de 3 500 m² présente un potentiel constructible et piscinable, ce qui pourrait valoriser votre investissement à moyen et long terme.
- La maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage, notamment une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible, radiateurs électriques et un insert à bois, assurant un confort optimal.
- Sa proximité immédiate du centre de Villeréal et des commodités (commerces, écoles, services) vous permet de profiter d’un cadre de vie pratique tout en étant dans un secteur résidentiel recherché.