Maison de ville rénovée de 88 m² avec 2 chambres et balcon au centre de Piolenc

Située au centre-ville de Piolenc, cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 88 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 21,8 m² avec une cuisine équipée récente (installée en 2020 comprenant plaque vitrocéramique, four et hotte), un cellier, un WC avec lave-mains et des branchements pour lave-linge. Le premier étage propose une grande chambre de 22 m² avec placards et accès à un balcon, pouvant également servir de salon. Au second étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 23 m² avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 6,8 m², équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal. La maison présente des volumes généreux et une organisation pratique, tout en restant indépendante. Son emplacement central facilite l’accès à pied à de nombreux commerces, écoles, crèche, services médicaux, pharmacie, banques, poste et moyens de transport. La proximité de la nature avec le plan d’eau, les sentiers de randonnée, la ViaRhôna et diverses associations du village constitue également un atout. Facile d’accès depuis l’autoroute A7/A9, elle permet de rejoindre rapidement Orange, Avignon ou la vallée du Rhône. Ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif, grâce à ses deux grandes chambres, sa localisation centrale et ses commodités à proximité.

- Cette maison de ville de 88 m² répartie sur trois niveaux offre un espace très lumineux avec une pièce de vie de 21,8 m² équipée d'une cuisine installée en 2020, ce qui garantit la modernité et l'efficacité.
- Vous bénéficiez de deux grandes chambres, d'environ 22 et 23 m², avec un dressing pour la première, ainsi qu’un accès à un balcon dans la première chambre, parfait pour profiter des beaux jours.
- La propriété est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l’année, particulièrement appréciable dans cette zone.
- Sa localisation en centre-ville de Piolenc, dans une rue calme, permet un accès immédiat à pied à tous les commerces, écoles, crèche, services médicaux, pharmacie, banques, poste, et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix attractif de 169 000 € pour 90 m² habitables, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, rend cette opportunité difficile à ignorer.