Maison de maître à Givet proche centre-ville et commodités – 160 m²
Description
Située dans la commune de Givet, à proximité de la frontière belge, cette maison de maître d’environ 160 m² offre un cadre idéal pour une famille. À juste quelques minutes du centre-ville, des écoles et de la gare, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un séjour lumineux et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, deux bureaux et un accès aux combles. La cave est en sous-sol. Sur le terrain, une dépendance abrite la chaudière, un WC et une buanderie. La maison possède des fenêtres en simple vitrage, des volets et un chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général. Prix : 132 000 euros honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cette maison de maître de près de 160 m², construite en 1900, offre une surface habitable de 158 m² (Carrez) pour accueillir votre famille confortablement.
- Elle se situe à seulement quelques minutes du centre-ville de Givet, proche des écoles et de la gare, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour de 35 m² et d’une cuisine donnant sur une terrasse, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille.
- Le terrain de 150 m² comprend une dépendance avec chaudière, WC et buanderie, vous offrant du rangement supplémentaire ou une espace pour votre projet d’aménagement.
- Son prix attractif de 132 000 euros, avec des travaux à prévoir (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général), représente une belle opportunité pour valoriser cette propriété et personnaliser votre futur logement.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4676183
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
