Magnifique maison de 162,8 m² avec vue, garage et terrasse à Saint-Jean-du-Bruel

Située dans un environnement calme au fond d’une impasse sur la rive sud de Saint-Jean-du-Bruel, cette maison construite en 1984 bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dominante. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², elle offre 162,8 m² habitables (185 m² au sol, caves et garage inclus). Ses volumes spacieux et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du charme et des services d’un village avec commerces. Au rez-de-jardin, l’entrée donne sur un séjour de 42,5 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à son orientation sud. Un insert bois ajoute chaleur et convivialité, complété par un plancher en chêne. La cuisine de 12 m² ouverte sur le séjour offre une jolie vue dégagée et un accès à l’extérieur. Ce niveau comprend aussi une chambre, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une grande terrasse avec store électrique accessible depuis le séjour. À l’étage, une mezzanine domine le séjour et constitue un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Un dégagement sert de rangement ou d’espace de travail. Deux chambres mansardées de 14 et 17 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent la zone nuit. Le rez-de-chaussée accueille un garage de plus de 30 m², deux caves, et une chambre de 16 m² avec salle d’eau privative et WC. La maison est équipée d’un chauffage central au fuel installé en 2018 avec radiateurs en fonte, et dispose de fenêtres en simple vitrage avec survitrage. Très lumineuse, confortable et agréable à vivre, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler tout son potentiel. Bien rare à découvrir à Saint-Jean-du-Bruel, combinant espace, luminosité et authenticité.

- Cette maison de 162,8 m² habitables, construite en 1984, est implantée sur un terrain d’environ 500 m² dans un quartier calme et décalé, avec une vue dominante plein sud.
- Elle offre un espace de vie très lumineux avec un séjour de 42,5 m² doté d’un plafond cathédrale, un insert bois, ainsi qu’une cuisine ouverte de 12 m² avec une vue dégagée et un accès extérieur.
- À l’étage, vous disposez de deux grandes chambres mansardées de 14 et 17 m², une mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque, et une salle d’eau avec WC.
- Le rez-de-chaussée comprend un garage de plus de 30 m², deux caves, et une chambre de 16 m² avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir des invités ou un membre de la famille.
- La maison est équipée d’un chauffage central fuel installé en 2018, avec radiateurs en fonte, et elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel.