Maison individuelle à Wittenheim avec gros potentiel et terrain de 738 m²
Maison individuelle à Wittenheim avec gros potentiel et terrain de 738 m²
Description
Située à Wittenheim, cette maison individuelle de 107 m² sur un terrain clos de 738 m² offre de généreux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de plus de 31 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une cave, un débarras et une chaufferie. À l’extérieur, la propriété dispose de deux garages, d’un abri de jardin, d’une piscine à réhabiliter et d’un terrain idéal pour les activités en plein air et l’aménagement paysager selon vos envies. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage au gaz. Ce bien se distingue par ses espaces spacieux, ses dépendances, et son extérieur agréable, offrant une opportunité idéale pour personnaliser votre futur logement et valoriser un bien à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le charme de cette maison. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses possibilités !
En résumé
- Vous avez ici une maison de 107 m² située sur un terrain clos de 738 m², offrant un espace extérieur et un potentiel d'aménagement important.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour lumineux de plus de 31 m², d’une cuisine, d’une entrée et d’un WC séparé, parfait pour accueillir famille et amis.
- L’étage propose deux chambres et une salle de bains avec WC, un agencement idéal pour une petite famille ou un projet de rénovation.
- Le sous-sol comprend une cave, un débarras et une chaufferie, vous permettant de disposer de nombreux espaces de rangement et de stockage.
- À l’extérieur, vous disposez de deux garages, d’un abri de jardin, et la possibilité de réhabiliter une piscine, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4963439
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 738 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 130 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
