Charmante maison de plain-pied à Vasles avec grand jardin et terrasse exposée sud-est

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au calme dans un lotissement très prisé des Forges. Construite en 2001, cette habitation de 84 m² offre une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon avec insert et une salle à manger, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine moderne, entièrement refaite en 2023, est ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose de double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique à inertie sèche, ainsi que d’un insert bois ramoné en décembre 2025. Le bien est également doté d’un chauffe-eau électrique et d’un assainissement collectif. La toiture a été démoussée en 2024. À l’extérieur, profitez d’une terrasse carrelée exposée Sud-Est et d’un grand jardin arboré de près de 800 m² avec des cabanons pour le rangement ou un atelier. La localisation est idéale : à 5 minutes des commerces de Vasles et Ménigoute, à 20 minutes de Parthenay et Saint-Maixent-l’École, à 35 minutes de Poitiers et 45 minutes de Niort. Le Golf des Forges, doté de 27 trous, se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le bien est classé D en énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une taxe foncière annuelle de 478 euros. Prix de vente : 152 000 euros. La maison est bien entretenue, fonctionnelle et parfaitement située, une visite s’impose.

- Cette maison de plain-pied de 84 m² construite en 2001 est parfaitement adaptée pour une famille, avec deux chambres dont une équipée d’un dressing.
- Située dans un quartier calme des Forges, elle offre un grand jardin arboré de près de 800 m² et une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
- La cuisine moderne a été entièrement refaite en 2023, ajoutant un confort contemporain à l’espace de vie lumineux avec insert bois, pour des moments chaleureux.
- La maison bénéficie d’un chauffage électrique à inertie sèche installé en 2024, d’un double vitrage PVC, d’un assainissement collectif et d’une toiture démoussée en 2024, garantissant confort et entretien réduit.
- Elle se situe à seulement 5 minutes des commodités de Vasles et Ménigoute, à 20 minutes de Parthenay, avec un accès facile à plusieurs grandes villes, et dispose d’un grand potentiel pour ceux recherchant tranquillité et proximité des golfes, dont le Golf des Forges à seulement 5 minutes à pied.