Remise à réhabiliter sur terrain constructible à Saint Pierre d’Aurillac, proximité Bordeaux

Rare ! Sur un terrain constructible de 391 m², cette remise de 55 m² offre d’importantes possibilités d’aménagement pour en faire une habitation. Située au bout d’une allée, au cœur de Saint Pierre d’Aurillac, charmant village de Gironde avec commerces et écoles à proximité immédiate, la gare se trouve à environ 5 minutes à pied. Facilement extensible par agrandissement ou surélévation, cette construction solide repose sur une dalle en béton capable de supporter des charges importantes. Profitez du cadre dynamique de la commune, proche de la Garonne et de la campagne environnante, tout en étant à seulement 10 minutes de Langon, sous-préfecture, et de l’autoroute A62, sans nuisance. Plans et projets d’aménagements disponibles sur demande. Non soumis au DPE. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 57 000 €.

- Vous disposez d’un terrain constructible de 391 m² avec une remise de 55 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour créer votre habitation sur un fonds solide.
- La propriété est idéalement située au bout d'une allée, au cœur de Saint Pierre d'Aurillac, à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche des commerces et écoles.
- La construction repose sur une dalle en béton conçue pour supporter des charges importantes, vous permettant d’envisager agrandissement ou surélévation selon vos projets.
- La localisation est à environ 10 minutes de Langon, avec un accès facile à l’autoroute A62, tout en évitant les nuisances et en profitant du cadre nature près de la Garonne.
- Le prix hors honoraires est de 57 000 €, avec des plans et projets disponibles pour concrétiser facilement votre projet immobilier.