Appartement T5 à rénover à Marly avec terrasse et dépendances
Description
Exclusivement chez Casciola Immobilier, découvrez cet appartement T5 à rénover situé au cœur de Marly village dans un immeuble atypique du XIXe siècle divisé en deux logements. Au premier et dernier étage, cet appartement de 125 m² habitables offre un grand espace de vie de plus de 45 m² comprenant un salon séjour avec cheminée et une cuisine équipée avec four à pain fonctionnel, donnant accès à une terrasse de 20 m². Il comprend également une salle d’eau, un WC séparé, et trois chambres de 12, 18 et 17 m². En extérieur, deux dépendances permettent le stockage. L’appartement est équipé de double vitrage PVC et le chauffage est au gaz. À proximité immédiate, idéal pour une rénovation, ce bien est situé dans une copropriété de 2 lots avec une quote-part annuelle de 720 €. Classe énergie D, Classe climat D. Aucune procédure en cours. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 125 m², situé au premier et dernier étage, offre une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée, cuisine équipée, et accès à une terrasse de 20 m², idéal pour profiter des belles journées.
- Vous avez trois chambres de 12, 18 et 17 m², parfaites pour une famille ou pour transformer selon vos besoins, avec une salle d'eau et un WC séparé.
- L’ensemble du logement est équipé de double vitrage PVC, et le chauffage au gaz permet une gestion efficace de la consommation.
- En extérieur, vous bénéficiez de deux dépendances pour le stockage, ce qui facilite l’organisation de vos espaces de rangement ou d’ateliers.
- La copropriété de seulement deux lots implique des charges annuelles de 720 €, et aucune procédure en cours ne pèse sur le bien, vous assurant une tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408430
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 520 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 720 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
