Magnifique T2 avec jardin exposé sud à Avignon

Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 47 m², orienté plein sud, bénéficiant d’une terrasse et d’un jardin spacieux de 32 m². Ce logement a bénéficié d’une décote de plus de 30% puisqu’il est réservé à la résidence principale, sous réserve de vérification préalable des conditions. Situé à Avignon, dans un environnement pavillonnaire, ce bien à construction récente de 2025 offre une excellente performance énergétique avec une classe A et une consommation énergétique estimée à 40. Il dispose également d’une place de stationnement et d’une orientation sud. Pour organiser une visite ou connaître toutes nos offres, veuillez contacter Alexandra. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 98 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille, incluant un salon de 30,42 m² et 4 chambres, dont une suite parentale de 10 m².
- La maison a été construite en 1978, et dispose d’un terrain de 440 m², idéal pour profiter du jardin ou des activités extérieures.
- Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, avec un chauffage électrique efficace.
- La propriété dispose également d’un garage, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Le prix de vente est fixé à 152 000 €, avec une taxe foncière modérée de 1 400 € en 2024, offrant un rapport qualité-prix attractif pour le secteur de Condé-sur-Sarthe.