Maison neuve 3 chambres avec garage et jardin à Pineuilh (33)
Description
Votre agence BIENS IMMOBILIERS vous propose cette maison neuve de plain-pied située à Pineuilh, dans le département de la Gironde (33). Elle dispose d’une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, idéal pour un espace convivial, ainsi que trois chambres pour accueillir famille ou amis. La maison comprend également une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un grand garage carrelé de 23 m² offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. À l’extérieur, un jardin spacieux de 650 m² avec une terrasse couverte de 20 m² invite à la détente en plein air. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de huisseries en aluminium double vitrage, de volets électriques et est raccordée au tout à l’égout. Située dans un environnement calme, cette propriété est à découvrir rapidement. Les informations concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à nous contacter ou à venir nous rencontrer au 68 bis rue Clairat à Bergerac. Vous pouvez aussi consulter notre site internet pour découvrir tous nos biens immobiliers.
En résumé
- La maison fait 98 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille de 3 ou 4 personnes, avec 3 chambres spacieuses.
- Son terrain de 650 m² avec un jardin et une terrasse couverte de 20 m² offre un espace extérieur idéal pour les moments en plein air.
- Le garage de 23 m² carrelé est un vrai plus pour stationner en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire.
- La pompe à chaleur assure un chauffage efficace tout en étant économique, complété par des huisseries en aluminium double vitrage et volets électriques.
- Son prix de 265 000 EUR (ou 250 000 EUR net vendeur) place cette maison comme une opportunité à ne pas manquer dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11735
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pineuilh
- Code Postal 33220
- Quartier/Secteur Brioude 5 kms autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
