Maison de 61 m² avec jardin à Roumazières (16270)
Description
Située à proximité à pied de toutes les commodités dans la commune de Roumazières (16270), cette maison d’habitation de 61 m² offre un intérieur fonctionnel et agréable. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant accès à un balcon, une chambre avec placard, un bureau également avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre supplémentaire, un cellier/buanderie/chaufferie, un garage et un atelier. Le jardin clos de 479 m² est sécurisé par un portail en aluminium et dispose d’un abri en bois. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une chaudière gaz de ville (installée en 2015) pour la production d’eau chaude, ainsi que d’un système d’assainissement collectif. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et praticité au sein d’un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de 61 m², située sur un terrain clos de 479 m², offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée ouverte sur un salon qui donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage, ainsi qu’un bureau avec placard, parfait pour une famille ou une activité de télétravail.
- Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un atelier, un cellier/buanderie/chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage pratique.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d’une chaudière gaz de ville datant de 2015, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Son prix de vente à 127 200 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, en fait une belle opportunité pour un achat qualitatif dans une commune très accessible.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4331964
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 360 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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