Villa T4 avec Garage et Jardin à Saint Sulpice-sur-Leze proche Toulouse
Villa T4 avec Garage et Jardin à Saint Sulpice-sur-Leze proche Toulouse
Description
Située à seulement 35 km du centre de Toulouse, cette charmante villa T4 de plain-pied de 105 m², construite en 1991, se trouve dans le village de Saint Sulpice-sur-Leze, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, médecins). La propriété comprend une entrée indépendante avec placard, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un coin salle à manger et une cuisine semi-équipée. La zone nuit dispose de trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Au bout du couloir, un accès au garage avec espace buanderie. Chauffage électrique avec climatisation dans la pièce principale, double vitrage, tout à l’égout. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 646 m². Prix de vente : 195 000 € FAI, dont 184 300 € net vendeur, honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE en cours.
En résumé
- Cette villa T4 de 105 m² de plain-pied, construite en 1991, se situe à seulement 35 km du centre de Toulouse, dans un village avec toutes les commodités à portée de main.
- Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 27 m², avec un espace salon, salle à manger et une cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- La zone nuit comprend trois chambres, une salle de douche et un WC séparé, offrant un confort pratique et bien réparti.
- Le garage avec espace buanderie, le chauffage électrique et la climatisation dans la pièce principale assurent une gestion thermique efficace et adaptable selon votre confort.
- Le terrain de 646 m² clôturé et arboré vous assure un espace extérieur apprécié, idéal pour vos moments de détente ou pour accueillir des invités.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 10:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-207465
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 646 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 960 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 300 €
- Honoraires TTC: 10 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
