Maison individuelle 2 chambres avec dépendances à Bruay-sur-l’Escaut

Vends maison individuelle de plain-pied avec deux chambres et 110 m² de dépendances situées à Bruay-sur-l’Escaut. Ce bien, en retrait de la rue, dispose d’un hall d’entrée menant aux pièces de vie principales. Le séjour lumineux de 30,50 m², équipé d’un poêle à pellets, offre un espace confortable. Deux chambres de 13 m² et 12,5 m², ainsi qu’une cuisine équipée de 15 m² complètent l’intérieur. Une salle de bain et un WC indépendant ajoutent au confort. Rénové récemment, ce logement bénéficie d’équipements modernes. À l’extérieur, une large façade avec un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin calme et une double terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur. Les dépendances totalisent 110 m² et offrent de multiples possibilités d’aménagement : stockage, garage ou autres usages. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage électrique, toiture récente. Situé dans un secteur très calme, au fond d’une impasse, il présente un excellent rapport qualité-prix. Une visite rapide, 7 jours sur 7, est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1240 et 1740 euros (prix 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- La maison offre 85 m² habitables avec deux chambres de 13 m² et 12,5 m², idéale pour une petite famille ou un couple recherchant un espace confortable.
- Les dépendances totalisent 110 m², vous laissant une flexibilité totale pour aménager un garage, un atelier ou même un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Située en retrait de rue, dans un secteur très calme, au fond d'une impasse, avec un grand parking et un jardin pour profiter de moments tranquilles.
- La rénovation récente, incluant une toiture récente et un chauffage électrique, vous assure un bien prêt à vivre sans travaux immédiats.
- Les dépenses énergétiques se situent entre 1240 et 1740 euros par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, vous permettant une gestion maîtrisée de vos coûts.