Villa de plain-pied lumineuse à Caudry avec jardin vue champs

Vendu en plain-pied individuel de 110 m² habitables (85 m² de maison et 25 m² de véranda), situé en retrait de rue à Caudry. Ce bien propose dès l’entrée une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 55 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le reste du niveau comprend deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une véranda complète ce niveau. Un sous-sol entièrement aménagé offre un espace garage, une cave à vin et une buanderie. À l’extérieur, une terrasse et un jardin avec vue sur champs assurent calme et tranquilité. Le logement est équipé de double vitrage, tout à l’égout, chauffage au gaz (prévu jusqu’en 2026), cheminée fonctionnelle et tubée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour une visite rapide, accessible 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1260 € et 1750 € pour une utilisation standard, selon les prix de 2026. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce plain-pied de 110 m² habitables, construit en 1980, offre un espace de vie de 55 m² très lumineux, idéal pour un cadre de vie convivial et confortable.
- Vous bénéficiez de deux chambres de 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d’un WC indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La véranda de 25 m² vient compléter l’espace intérieur, apportant plus de luminosité et un cadre apaisant avec vue sur le jardin et les champs environnants.
- Le sous-sol complet vous offre un espace garage, une cave à vin, et une buanderie, pour un rangement optimisé et pratique au quotidien.
- Enfin, le bien est prêt pour une mise à jour grâce à quelques travaux de rafraîchissement, avec un chauffage au gaz prévu jusqu’en 2026, tout en étant situé en retrait de rue pour plus de calme.