Ferme ancienne avec dépendances à Rives Dervoises – Charme et potentiel

Nouveauté proposée par Ethiqu’Immo. Cette ancienne ferme champenoise située à Rives Dervoises présente un charme authentique avec ses dépendances. La propriété se trouve à seulement 9 minutes de Montier-en-Der, 31 minutes de Saint-Dizier et 39 minutes de Vitry-le-François. Localisée au cœur de la commune, cette ferme séduira les amateurs de grands espaces et de caractère. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une véranda lumineuse donnant sur une cour intérieure privée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel. L’ensemble intègre de nombreuses dépendances et une grande grange, offrant un potentiel élevé pour stockage, projets artisanaux ou agricoles, ou encore réhabilitation en gîtes ou ateliers. La maison est chauffée au fioul. Ce bien rare, riche en cachet, correspond parfaitement à un projet familial ou à toute personne recherchant une propriété avec du caractère et des possibilités d’aménagement variées. La propriété a été construite en 1948, dispose de 5 pièces, 4 chambres, 2 toilettes, un cellier, et nécessite quelques travaux de rénovation. La consommation énergétique est estimée entre 3071 et 4155 € par an. Idéal pour un projet de vie alliant authenticité et potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Ethiqu’Immo.

- Cette ferme authentique, construite en 1948, offre un espace de vie de 140 m² avec 4 chambres et 5 pièces, parfait pour une famille cherchant du charme et du volume.
- Située à seulement 9 minutes de Montier-en-Der, 31 minutes de Saint-Dizier et 39 minutes de Vitry-le-François, elle bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Rives Dervoises.
- La propriété inclut de nombreuses dépendances et une grande grange, avec un fort potentiel pour des projets artisanaux, agricoles ou de réhabilitation, idéal si vous souhaitez investir ou créer un espace personnalisé.
- Chauffée au fioul, elle présente une classe énergie C et une classe climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 3071 et 4155 € selon la consommation standard.
- Avec un terrain de 1198 m², cette propriété avec ses nombreuses possibilités de rénovation représente une opportunité rare à un prix attractif de 127 000 €.