Ancienne ferme champenoise avec dépendances à Rives Dervoises – Charme et potentiel

Nouveauté chez Ethiqu’Immo ! Demandez Damien Greullet pour cette ancienne ferme champenoise avec dépendances située à Rives Dervoises. À seulement 9 minutes de Montier-en-Der, 31 minutes de Saint-Dizier et 39 minutes de Vitry-le-François, cette bâtisse pleine de charme se trouve au cœur de la commune. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger conviviale, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une grande véranda lumineuse donnant sur une cour intérieure intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, aménageant un espace nuit confortable. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances et une grande grange offrant un fort potentiel pour stockage, projets artisanaux, agricoles ou de réhabilitation (gîtes, ateliers, etc.). Chauffage au fioul. Ce bien rare, chargé de caractère, sera parfait pour un projet familial ou pour toute personne recherchant une propriété avec du cachet et de multiples possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Prix : 127 000 € honoraires inclus, dont 7 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : C, classe climat : E. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 3 071 € et 4 155 €.

- Avec un prix de 127 000 €, cette ferme ancienne avec dépendances représente une opportunité rare, surtout pour un projet de rénovation ou d’exploitation artisanale ou agricole.
- La propriété offre un espace habitable de 140 m² comprenant 4 chambres, un séjour lumineux avec véranda et un espace cuisine, idéal pour une famille ou pour accueillir des projets d’aménagement.
- Elle dispose de plusieurs dépendances et d’une grande grange, offrant un potentiel important pour stockage, ateliers, gîtes ou autres aménagements selon vos projets.
- Située dans un secteur stratégique à seulement 9 minutes de Montier-en-Der, 31 minutes de Saint-Dizier et 39 minutes de Vitry-le-François, cette localisation facilite vos déplacements quotidiens.
- Son chauffage au fioul, ses 2 toilettes et ses multiples pièces sont adaptés pour une installation immédiate, avec un excellent rapport qualité-prix pour une propriété chargée de caractère et de potentiel.