Ancien prieuré du XVIIIe à Courcité avec jardin et dépendances – Potentiel de rénovation

Ancien prieuré du XVIIIe siècle situé à Courcité, avec un charmant jardin de curé, dépendances et un terrain d’environ 1307 m². La propriété, empreinte d’histoire, offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. La maison d’environ 100 m² comprend un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur séjour doté d’une cheminée ancienne et poutres apparentes, un salon lumineux, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un WC avec lavabo et un grenier aménageable, permettant des extensions ou une personnalisation selon vos envies. La décoration intérieure nécessite des travaux de modernisation, mais le potentiel est important. À l’extérieur, le terrain de 1307 m² abrite un jardin de curé, un puits, une chaufferie, ainsi que plusieurs garages et dépendances, parfaits pour le stockage ou atelier. Le calme du lieu, son authentique charme mayennais, entouré de campagne vallonnée, en fait un lieu idéal pour les passionnés d’histoire, de nature, et de projets de rénovation de caractère. La propriété dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un assainissement tout-à-l’égout, et la fibre optique est disponible. Prix hors honoraires : 90 000 €, honoraires inclus de 6.67%, soit un prix total de 96 000 € pour cette demeure historique au potentiel exceptionnel.

- Vous avez une maison ancienne datant de 1770, avec un véritable cachet historique, située sur un terrain de 1307 m², offrant un environnement calme et authentique à Courcité.
- La propriété fait environ 100 m² habitables, comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée ancienne, une salle d'eau, et un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.
- Un grand grenier aménageable permet d’agrandir la surface habitable ou de créer un espace personnalisé selon vos besoins, avec un potentiel de rénovation important.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de curé, d’un puits, de plusieurs garages et dépendances pour du stockage ou des ateliers, dans un environnement verdoyant et preservé.
- Le prix est de 90 000 € hors honoraires, avec un coût estimé annuel d’énergie entre 3830 € et 5230 €, ce qui est cohérent pour un logement de cette typologie, bien qu’il nécessite certains travaux de modernisation.